B&S Immobilier vous propose en exclusivité un joli  studio rénové en 2022, situé à Strasbourg, à proximité de la place de Bordeaux, opportunité idéale pour  investisseur.

Cet appartement dispose d’une superficie de 29.28 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble de la rue Charles Appel, proche des transports en commun, des accès autoroutiers, à proximité des petits commerces et du lycée Kleber.

Ce studio se compose comme suit :

• Une entrée donnant sur une pièce à vivre avec placards intégrés
• Une cuisine séparée avec évier
• Une salle d’eau avec WC
• Une cave

Le chauffage et l’eau chaude sont  individuels, installation électrique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été établit le 18/10/2022, classant le logement en catégorie « E »

Aucune procédure n’est en cours au sein de cette copropriété de 13 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons donc ce bien en exclusivité au prix de 142 000€, dont 7 000€ de frais d’agence.